U S N E S E N Í

ze zasedání shromáždění delegátů Stavebního bytového družstva Olomouc, U Kovárny 44

konaného dne 14. prosince 1999 v 17:10 hodin

ve Velkém sále DOS Olomouc, Palackého 21

Jednání shromáždění delegátů bylo zahájeno v 17:10 hodin za účasti 108 delegátů z pozvaných 187 delegátů, což činí 57,75 %.

Výsledky jednání SD
--------------------------

Shromáždění delegátů:

I. SCHVALUJE:

  1. Program jednání SD

  2. Jednací řád SD

  3. Určení skrutátorek

  4. Volbu pracovního předsednictva a funkcionáře pověřeného řízením SD

  5. Volbu komise mandátové, návrhové a sčítací

  6. Jmenování zapisovatele a volbu dvou ověřovatelů zápisu

  7. Kontrolu plnění usnesení SD z 28. června 1999

  8. Zprávu o činnosti představenstva

  9. Zprávu o činnosti kontrolní komise

  10. Doplnění a změna Stanov SBD:

    1. rozšíření předmětu činnosti družstva o činnost – správa nemovitostí

    2. změnu stanov družstva, a to čl. 3 Stanov SBD, který se doplňuje novým písmenem

    (ch) správa nemovitostí

  11. Odměny za II. pololetí 1999 pro SA, představenstvo a KK

II. BERE NA VĚDOMÍ

  1. Nezájem družstva BaS ND o majetkoprávním vypořádání a postup představenstva SBD Olomouc, U Kovárny 44 při řešení tohoto vztahu soudní cestou.

  2. Postup prací při převodech bytů do vlastnictví s tím, že respektuje skutečnost postupného převádění bytů při zachování nároku na to, aby každému žadateli o převod bytu do vlastnictví bylo vyhověno i když ne v tom termínu, který si žadatel určil.

III. UKLÁDÁ:

A. PŘEDSTAVENSTVU DRUŽSTVA:

  1. Prosazovat dodržování Zákona 72/94 Sb. zejména v té oblasti, kde o rozhodujících problémech jednotlivých domů je nezbytně nutno v souladu s § 11 hlasovat podle spoluvlastnických podílů.

  2. Pokračovat v odstraňování panelových vad s využitím možnosti státní dotace, která již byla poskytnuta pro rok 1999 a nadále připravit takové podklady, které budou odpovídat vyhlášenému programu státní dotace pro rok 2000.

  3. Zajistit ve spolupráci s jednotlivými SA a vlastníky finanční prostředky pro odstranění panelových vad v rámci přidělených dotací, což činí min. 62 % z celkových investičních nákladů a to formou stavebního spoření, krátkodobého nebo dlouhodobého úvěru.

  4. Dokončit nástavbu a přístavbu sídla družstva SBD Olomouc, U Kovárny 44 za podmínek a v termínech, které byly již dříve stanoveny, a to i s vyřešením statických podmínek stávající stavby.

  5. Zajistit hospodaření s finančními prostředky SBD tak, aby nedošlo ke zbytečným ztrátám, ale naopak bylo maximálně využito optimálního hospodaření s finančními prostředky.

  6. Doplnit ve Stanovách SBD Olomouc čl. 3 o písmeno (ch) správa nemovitostí.

B. KONTROLNÍ KOMISI:

  1. Pokračovat v činnosti KK tak, aby obsáhla kontrolu celkového hospodaření SBD.

  2. Vyjadřovat se ke stížnostem jednotlivých členů družstva (uživatelů) i vlastníků včas a s plnou odpovědností za účelem získání větší důvěry.

  3. Informovat další SD o případných nedostatcích hospodaření SBD.

C. DELEGÁTŮM:

  1. Seznámit výbory samospráv i jednotlivé uživatele družstevních bytů a vlastníky se závěry SD, které se konalo 14. prosince 1999.

  2. Aktivně pomáhat výborům SA zaktivizovat činnost související s bezporuchovým provozem příslušného obytného domu.

  3. Být nápomocni při vysvětlování a realizaci Zákona 72/94 Sb. ve stávajícím znění, neboť novelizace tohoto zákona zatím neproběhla a je nutno zákon v plném rozsahu respektovat.

  4. Zúčastnit se schůzí s uživateli družstevních bytů i shromáždění vlastníků, na kterých podají zprávu o jednání SD.

D. VÝBORŮM ČLENSKÝCH SAMOSPRÁV:

  1. Informovat členskou základnu se závěry SD a požadovat plnění zde uložených úkolů.

  2. Aktivně napomáhat prohloubení spolupráce mezi vlastníky bytů a uživateli družstevních bytů za účelem dodržení ustanovení Zákona 72/94 Sb. zejména v oblasti hospodaření s finančními prostředky.

E. UŽIVATELŮM DRUŽSTEVNÍCH BYTŮ A VLASTNÍKŮM ČLENŮM DRUŽSTVA:

  1. Plnit veškeré povinnosti vyplývající ze Zákona 72/94 Sb. a Stanov SBD a Domovního řádu SBD, a to nejen z oblasti ekonomické, ale i ostatních povinností, zejména souvisejících s prováděním úklidu, dodržování zásad občanského soužití a respektování zájmu ostatních uživatelů nebo vlastníků bytů v příslušných domech.

  2. Ve vlastním zájmu usměrňovat chování své i ostatních v takovém rozsahu, aby bylo dosaženo spokojeného bydlení všech uživatelů i vlastníků bytů.

  3. Zúčastňovat se aktivně členských schůzí uživatelů družstevních bytů i shromáždění společenství vlastníků, což jsou rozhodující články řízení platící pro všechny uživatele i vlastníky bytů.

  4. Na členských schůzích uživatelů družstevních bytů a shromáždění společenství vlastníků prosazovat oprávněné požadavky ve smyslu zajištění spokojeného bydlení bez zbytečně vynakládaných finančních prostředků.

 

V Olomouci dne 14. prosince 1999

 

 

Ing. Antonín Kyjovský
předseda představenstva

 

 

PhDr. František Fiala
předseda návrhové komise